Заполните форму ниже, чтобы пригласить нас на тендер
Мы имеем богатый опыт участия в закупках и зарегистрированы на всех крупных тендерных площадках. Для того чтобы пригласить нас на тендер, пожалуйста, заполните форму ниже. Мы открыты к новым предложениям!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заполните форму ниже, чтобы заказать консультацию
Закажите расчет полного проекта вашей гостиницы
Архитектурно-строительное проектирование гостиничных объектов и помещений, дизайн интерьера и авторский надзор на всех этапах работы.
Чтобы заказать расчет, заполните форму ниже
Посмотрите примеры готовых проектов
-
ПлощадьПлощадь участка: 2 225 кВ.м
Площадь застройки: 380 кВ.м
Общая площадь комплекса: 1 000 кВ.м
3 этажа + эксплуатируемая кровля
20 номеров
1 пентхаус с террасой на крыше
2-х уровненная парковка
-
На участке запроектированыГостиничный корпус
Гостиничный корпус с кафе и пентхаусом на крыше
баня
парковка
причал
смотровые площадки и террасы
площадка для фитнеса
-
ИдеяКонцептуально проект представляет собой вариант благоустройства территории гостиничного комплекса и архитектурно-планировочного решения зданий.
Главная идея заключается в создании удобной и комфортной среды для жителей и гостей комплекса. -
Планировка и дизайнАссиметричная планировка участка, в сочетании с панорамным остеклением, дает возможность получить нестандартные панорамы из каждого гостиничного номера.
Минималистичный дизайн фасадов зданий из металла и стекла, дополняет благоустройство участка, выполненного из камня и дерева.
- ПлощадьПлощадь участка: 590 кВ.м
Площадь застройки: 255 кВ.м
Общая площадь: 710 кВ.м
3 этажа + эксплуатируемая кровля
8 стандартных номеров,
1 жилая секция для семьи, в три этажа с террасой
- Здание состоит из 2-х блоков:Гостиничный блок на 8 номеров,
Отдельный таунхаус для большой семьи.
Дом спроектирован таким образом, что бы потоки посетителей гостиницы и таунхауса не пересекались. В каждую секцию есть свой вход. Также предусмотрен отдельный вход для персонала.
- Расположение и дизайнГостевой дом расположен в городе Алушта, возле прибрежной зоны. Здание выполнено в классическом средиземноморском стиле с архитектурным декором, каменным цоколем, керамическими изразцами и натуральной черепицей. Архитектура и дизайн дома соответствуют контексту исторического курортного города.
- ПлощадьПлощадь застройки: 395 кВ.м
Общая площадь здания: 500 кВ.м
2 этажа
12 номеров
- Здание двух этажное, второй этаж мансардный, состоит из 3 блоков:Центральный блок с главным входом вестибюлем и ресепшен
Гостиничный блок на 12 номеров
Блок с кафе и подсобными помещениями - Архитектура и дизайнАрхитектурно-образное решение гостиницы для паломников выполнено в единой стилистике комплекса зданий на территории мужского монастыря.
Фасады с элементами деревянного русского зодчества, вдохновлены исторической деревянной застройкой города Читы. Стены здания из клеевого бруса, с покрытием прозрачным маслом, стоят на каменном цоколе. Крыша двухчастная, фальцевая, серого цвета. Углы, карнизы и свесы крыши, оконные и дверные обрамления, ограждения - украшены традиционным деревянным русским декором.
- ПлощадьПлощадь: 450 м
Год проектирования: 2021 г.
1 этаж
4 комнаты - Расположение и дизайнБольшой одноэтажный усадебный дом, расположенный на берегу Волги, вблизи Плёса.
Дом задумывался как место для отдыха от шумного города. Главным вдохновением послужила природа и историческая застройка Плёса.
В 2021 году мы решили обратиться к нашей истории и культуре.
Проектируемый дом выполнен в стиле русского деревянного зодчества.
Дом расположен в самом высоком месте участка, витражный фасад и терраса ориентированы на пойму реки. -
АрхитектураФасады решены в традиционной форме: со скатной кровлей, элементы декора повторяют мотивы русской архитектуры и содержат характерные для нее орнаменты и узоры.
Мы решили глубже окунутся в наши исконные архитектурные мотивы и сделали попытку совместить современную и функциональную внутреннюю организацию пространства с классическим убранством фасада. - ИдеяРусская изба – это Россия в малом. Ее судьба во многом схожа с судьбой русского человека: когда-то самобытная, ладная и добротная. Всё делалось тщательно, с любовью и было не только полезным, но и красивым, радующим глаз. Это стремление к прекрасному, мастерство передавались от поколения к поколению.
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ ПРОЕКТИРОВАНИЯ?
Готовый проект гостиницы помогает оптимизировать расходы на строительство и эксплуатацию.
-
Проект для строительства- Эскизная концепция
- Схема планировочной организации земельного участка
- Архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Проект организации строительства
- Сметная документация
-
Технология производства- Технология производства
- Технологические решения
-
Сведения об инженерном оборудовании- Система электроснабжения
- Система водоснабжения
- Система водоотведения
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
- Тепловые сети
- Сети связи
- Газоснабжение
-
Мероприятия по безопасности- Перечень мероприятий по охране окружающей среды
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Мероприятия по обеспечению досуга инвалидов
- Инженерно-технологические мероприятия ГО и ЧС
- Энергоэффективность
- Проект организации дорожного движения
- Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта
- Технологический регламент по обращению с отходами строительства
Раздел сметной документации к проекту в подарок
Закажите услугу проектирования сейчас и получите раздел сметной документации БЕСПЛАТНО.
Заполните форму ниже, чтобы получить подарок
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ ДИЗАЙНА?
Дизайн помогает делать помещение более презентабельным и красивым, а также позволяет оптимизировать пространство.
-
Концепция интерьера- Подбор аналогов
- Референс помещения в виде коллажа
- Колористическое решение и формирование концепции будущего интерьера
- Планировка с расстановкой мебели
- 3D визуализация:от 2-4 изображений
-
Строительные чертежи- План полов и план потолков с спецификацией
- Разрезы и сечения
- План привязки потолочного освещения
- Спецификация светильников по типам
- Схема электрики
- Эскизы конструкций и элементов декора
- Развертки стен проектируемых помещений
- Чертежи элементов декора, конструкций, мебели
-
Подбор мебели и материалов- Спецификация дверных проемов (марка, наименование, артикул, размер проема, количество, примечание)
- Спецификация мебели (внешний вид, наименование, артикул, продавец, сайт)
- Спецификация отделочных материалов
- Спецификация осветительного оборудования
-
Комплектация интерьера- Осуществление контроля за производимыми закупками
- Сверка и утверждение формы деталей и цветов при выборе
- Консультирование производителя нестандартной мебели
- Выбор производителей индивидуальных позиций
- Авторский надзор
Посмотрите примеры готовых дизайн-проектов
Заполните форму и мы обязательно проконсультируем Вас в ближайшее время
Интервью с архитектором - Ириной Михейкиной
ПРАВИЛА ПОСТРОЕНИЯ. С ЧЕГО НАЧАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОТЕЛЯ МЕЧТЫ?
- Наталья Микава:Ирина, для начала расскажите, зачем вообще нужен проект? Почему нельзя просто купить здание, сделать там ремонт, и ввести в эксплуатацию?Ирина Михейкина:Даже для того, чтобы просто сделать ремонт, тоже нужен проект. И прежде всего это важно для самого заказчика. Чтобы он в первую очередь понимал, за что он платит и что он получает в результате. Именно проектировщик отвечает за надежные технические решения и продуманные инвестиции.
- Наталья Микава:Тогда расскажите, что в себя включает проект?Ирина Михейкина:Важно понимать, что проект - это утвердительная концепция. Она помогает нам максимально выгодно использовать место и условия, которые мы имеем. Идеально при работе над проектом иметь озвученный бюджет. Так вы узнаете, где в проекте можно сэкономить деньги, и куда их выгодно перенаправить в дальнейшем.
И так же проект — это грамотное техническое задание. Которое составляется всеми участниками проекта: инвесторы, технические инженеры и проектировщики. И от этого зависит правильно и качественно составленная проектно-сметная документация. - Наталья Микава:Как же определиться с проектировщиком? Как понять, что это - профессионал?Ирина Михейкина:На этапе выбора проектировщика, нужно одновременно рассмотреть 3-5 подрядчиков. И выявить за счет этого экспертность. Фирма обязательно должна быть в СРО (саморегулируемая организация). Так вы сможете проверить наличие квалификации. Посмотрите реализованные объекты, пообщайтесь с людьми, которые эти объекты заказывали у исполнителя. Обязательно изучите портфолио/чертежи. А также узнайте, какие задачи проектировщик берет на себя.
- Наталья Микава:И кто проект реализует непосредственно. Это тоже важно?Ирина Михейкина:Обязательно узнайте состав команды, который будет с вами работать. Пообщайтесь сразу с архитектором, руководителем и инженером. Смотрите, сколько людей будет работать над вашим проектом. Убедитесь, что не один специалист вам начертит и электричество, и воду, а что это действительно инженер с квалификацией.
- Наталья Микава:Ирина, а какие уже в процессе проектирования могут быть подводные камни?Ирина Михейкина:Когда идет сам процесс проектирования, все зависит от компетенции проектировщика. А самые большие ошибки чаще всего проявляются при старте проекта. Например, на этапе формирования концепции. Очень часто заказчик пытается все сделать для себя. Не учитывая архитектурный и градостроительный анализ. Поэтому всегда отталкивайтесь от места. И не забывайте про принцип уместности. Разрыв контекста — это потеря инвестиций в будущем.
Еще ошибки при старте работ случаются на этапе формирования технического задания. А это важно, чтобы заказчик все правильно сказал, а проектировщик правильно понял, что нужно делать. Поэтому составляйте техническое задание с экспертами. И всегда ведите график работ. Закладывайте на разные этапы разное время. - Наталья Микава:А сколько вариантов концепций может предложить проектировщик?Ирина Михейкина:Бывает по-разному. Но если вам предлагают варианты — это хорошо.
Комплектуем номера под ключ
Оставьте заявку, и наш специалист подсчитает стоимость с учетом ваших параметров
Мы используем файлы cookie. Это помогает нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie.